España lidera la inversión extranjera en República Dominicana

26 May España lidera la inversión extranjera en República Dominicana

Posted at 23:48h in Actualidad by Nota de prensa

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España se ha convertido por primera vez en el principal inversor extranjero en República Dominicana, con una inversión de 1.086 millones de dólares en 2025, lo que representa el 21,5% del total captado por el país caribeño, según datos confirmados en abril de 2026 por la Cámara de Comercio de España en República Dominicana.

Este volumen sitúa al capital español por delante de Estados Unidos y consolida una tendencia de crecimiento sostenido en la relación económica entre ambos países. En total, República Dominicana cerró 2025 con 5.032 millones de dólares en inversión extranjera directa (IED), alcanzando su cuarto récord anual consecutivo.

Lejos de responder a un movimiento puntual, el incremento de la inversión española forma parte de un proceso progresivo de consolidación. En los últimos cinco años (2020-2025), los flujos de inversión extranjera prácticamente se han duplicado, con una creciente diversificación sectorial. Turismo, energías renovables, bienes raíces y construcción concentran el grueso del capital internacional.

Dentro de este escenario, el sector inmobiliario se posiciona como uno de los principales motores de atracción de inversión, representando aproximadamente el 15,7% del total de IED. La combinación de demanda internacional, desarrollo turístico y mejora de las infraestructuras ha contribuido a reforzar su atractivo entre inversores europeos.

Francina Zapata, de Todoterra Dominicana

En este contexto, la inmobiliaria LARE apunta a un cambio en el perfil del inversor y en los objetivos de inversión. “Estamos viendo un inversor cada vez más informado, que ya no busca únicamente plusvalía, sino activos capaces de generar ingresos recurrentes y mantener su valor en el tiempo”, señala Laura Acevedo, portavoz de la compañía.

Según explica, el interés se concentra en productos vinculados al alquiler vacacional y a desarrollos integrados en entornos turísticos consolidados, con servicios asociados y gestión profesionalizada. “El inversor europeo analiza hoy variables como la ocupación, la tarifa media o la capacidad operativa del activo, no solo su precio de entrada”, añade.

Desde la perspectiva técnica, la firma Solution Services subraya que el interés creciente del capital europeo también responde a un mayor entendimiento del proceso de desarrollo inmobiliario en el país. “República Dominicana cuenta con un sistema estructurado de permisos y aprobaciones que, bien gestionado, permite desarrollar proyectos con seguridad jurídica y previsibilidad”, explica Ramón Fernández, CEO de la empresa.

Ariel Uribe de FAURCE Financial Group

En este sentido, subraya instrumentos como la Ley de Fomento al Desarrollo Turístico (CONFOTUR), que contempla incentivos fiscales para determinados proyectos, así como la existencia de acuerdos internacionales que facilitan la inversión extranjera. “El conocimiento del marco legal, desde la estructura de la inversión hasta los procesos de cierre, es clave para garantizar operaciones seguras”

En este sentido, destaca la importancia de comprender aspectos como la secuencia de permisos ambientales y municipales, la planificación urbanística o los tiempos administrativos. “El inversor europeo necesita conocer no solo el potencial del mercado, sino cómo se articula realmente un proyecto desde dentro: qué documentos son necesarios, qué plazos maneja la administración y qué errores deben evitarse”, apunta.

Por su parte, Francina Zapata, desde Todoterra Dominicana, destaca el papel del marco jurídico y fiscal como elemento diferencial en la toma de decisiones. “República Dominicana ha desarrollado en los últimos años un entorno regulatorio que aporta seguridad y previsibilidad al inversor internacional”.

En el plano financiero, Ariel Uribe de FAURCE Financial Group destaca que el crecimiento sostenido de la inversión extranjera en República Dominicana responde también a una visión de largo plazo vinculada al desarrollo estratégico del país hacia la Meta 2036, impulsando sectores clave como el inmobiliario. “Hoy vemos una evolución del mercado dominicano hacia modelos de inversión más sofisticados, institucionales y orientados a la generación de flujos recurrentes.”

Resalta el creciente interés de inversores españoles en desarrollos inmobiliarios residenciales, turísticos integrados, branded residences, hoteles urbanos y proyectos vinculados al crecimiento de las zonas francas y energías renovables, así como la expansión corporativa del país gracias a una combinación de estabilidad macroeconómica, conectividad aérea, crecimiento turístico y seguridad jurídica.

El posicionamiento de República Dominicana como destino inversor se produce, además, en un momento de creciente interés por mercados alternativos fuera de Europa, donde los inversores buscan diversificación, rentabilidad y estabilidad jurídica en un entorno global marcado por la incertidumbre.